«5-10-20»: что нужно знать казахстанцам для покупки жилья

Стали известны критерии для приобретения кредитного жилья по новой программе.

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова рассказала о требованиях для получения кредитного жилья по программе «5-10-20», передает Azattyq Rýhy.

Об этом Ляззат Ибрагимова написала в Facebook.

• Ставка по кредиту – 5%.
• Первоначальный взнос – от 10%.
• Срок кредитования – до 20 лет.

«Участниками пилотного проекта, назовем его условно «Арман», могут быть граждане, состоящие на учете в акиматах как нуждающиеся в жилье. По данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, на 1 января у нас зарегистрировано более 540 тысяч очередников, из них: госслужащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие – 212,5 тысячи человек, категория «неполные семьи» – 120,5 тысячи человек, дети-сироты – 60,8 тысячи человек, люди с инвалидностью 1 и 2 групп – 43,5 тысячи человек, многодетные семьи – 47,8 тысячи человек, семьи, имеющие детей с инвалидностью – 21,1 тысячи человек, пенсионеры – 18 тысяч человек и другие категории – 16 тысяч человек», – сообщила она. 

По словам главы «Жилстройсбербанка», очередников нужно разделить по доходу на одного члена семьи и формировать разные группы:

1. Арендное бесплатное жилье для тех, у кого доходы на одного члена семьи меньше одной минимальной заработной платы. Получатели социальных пособий, а особенно по инвалидности, должны оставаться в этой группе по приоритетности.

2. Кредитное жилье для тех, где доход на одного члена семьи не больше двух минимальных зарплат, смогут обслуживать только 2% годовых – это «Бақытты отбасы», или «2-10-20», куда входят только три группы очередников: многодетные семьи, неполные семьи и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

3. Кредитное жилье для тех семей, где доход выше двух минимальных заработных плат – это будут очередники, которые смогут выбирать между жильем, построенным акиматами по «Нұрлы жер», и жильем, построенным частными застройщиками. Сейчас обсуждаются параметры, чтобы ограничение было только по сумме займа.

Ляззат Ибрагимова сообщила о том, что максимальная сумма займа зависит от региона РК: по первичному жилью у частных застройщиков:

• не более 18 миллионов тенге – для Нур-Султана, Алматы и их пригородных зон;
• не более 15 миллионов тенге – для Атырау, Актау, Актобе, Шымкента, Туркестана и Карагандинской области;
• не более 12 миллионов тенге – для остальных регионов.

Глава «Жилстройсбербанка» отметила, что из выделяемых для этих целей 390 миллиардов тенге 180 миллиардов тенге уже направлены на строительство кредитного жилья согласно ценовым параметрам за 1 квадратный метр жилья:

• до 240 тысяч тенге − в Алматы;
• до 220 тысяч тенге − в Нур-Султане и его пригородной зоне;
• до 200 тысяч тенге − в Шымкенте и пригородной зоне Алматы;
• до 180 тысяч тенге − в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области;
• до 160 тысяч тенге − в остальных регионах.

«Но это жилье поступит только в конце года, а сейчас мы готовы предоставить кредитное жилье от акиматов и частных застройщиков, так как планируется, что 210 миллиардов тенге на кредитование очередников «Жилстройсбербанк» одобрит или выдаст займы для очередников», − заключила Ляззат Ибрагимова.

Напомним, Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев для решения вопросов очередников поручил запустить новый проект по обеспечению кредитным жильем «5-10-20». На эти цели в рамках антикризисных средств будут направлены 390 миллиардов тенге.

«Важно продолжить работу по улучшению жилищных условий наших граждан. По сути, это одно из стратегических направлений работы Правительства. Для этого предстоит модернизировать институциональную структуру.

Правительству следует до конца года создать на основе АО «ЖССБК» («Жилстройсбербанк Казахстана») полноценный институт развития и поддержки – «Отбасы банк», который будет централизовано осуществлять учет, постановку и распределение жилья.

Продолжением системных преобразований в этой сфере станет использование нашими гражданами части своих пенсионных накоплений на цели улучшения жилищных условий», – заявил глава государства.